物業(yè)管理是現(xiàn)代居住園區(qū)不可缺少的一部分，好的物業(yè)管理可以使園區(qū)的日常管理更加方便。另外將計(jì)算機(jī)的強(qiáng)大功能與現(xiàn)代的管理思想相結(jié)合，建立現(xiàn)代的智能園區(qū)是物業(yè)管理發(fā)展的方向。然而你了解智慧園區(qū)時(shí)代能帶給物業(yè)哪些便與利嗎？

伴隨大數(shù)據(jù)、全聯(lián)接世界、O2O體驗(yàn)式服務(wù)的到來，物業(yè)必將進(jìn)入基于人與人、人與物通過線上軟件和線下硬件相結(jié)合的智慧園區(qū)服務(wù)時(shí)代。下面我們來看看智慧園區(qū)時(shí)代能帶給物業(yè)的便與利。

為了方便對(duì)往來人員的管理以及加強(qiáng)園區(qū)及寫字樓的安全，管理方往往會(huì)在門口或大堂設(shè)置門衛(wèi)或者大堂登記人員。智慧園區(qū)的應(yīng)用，將極大程度地減少相關(guān)人力投入。智慧園區(qū)智能門禁系統(tǒng)中可實(shí)現(xiàn)：人臉識(shí)別、掃碼、指紋、刷卡、密碼等智能門禁通道。通行訪客、VIP訪客服務(wù)、臨時(shí)訪客，一切門禁都可用不同方式授權(quán)開門。

傳統(tǒng)園區(qū)在投訴報(bào)修方面存在諸多弊端

報(bào)修難：報(bào)修信息丟失，維修不及時(shí) 、報(bào)修后維修人員響應(yīng)速度慢；

統(tǒng)計(jì)難：歷史報(bào)修難統(tǒng)計(jì)、維修耗材難統(tǒng)計(jì)；

管理難：故障處理的時(shí)效性低、對(duì)故障解決缺乏有效監(jiān)督。

智慧園區(qū)能有效解決這一難題。在園區(qū)和寫字樓內(nèi)工作的人員通過線上申請(qǐng)報(bào)修，維修總負(fù)責(zé)人收到消息通知后，指派任務(wù)給到相關(guān)維修人員，維修員在手機(jī)上接到通知后直接奔赴現(xiàn)場(chǎng)，快速解決問題。租戶也可以在手機(jī)APP上查看報(bào)修狀態(tài)，維修完成后，也可立即反饋維修情況、評(píng)價(jià)維修人員。

作為園區(qū)管理方，每一種費(fèi)用都要一一催繳，一一對(duì)賬，非常麻煩；作為園區(qū)里的企業(yè)，每月交完電費(fèi)、水費(fèi)，還有維修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，一堆賬單。如果采用智慧園區(qū)管理平臺(tái)，催繳和繳費(fèi)都可以一鍵實(shí)現(xiàn)，隨時(shí)查看賬單，清晰明了。

通過智慧園區(qū)管理平臺(tái)，園區(qū)管理方可將各系統(tǒng)匯總的各類賬單如合同賬單、水電賬單、待繳已繳賬單的統(tǒng)一化管理，在后臺(tái)設(shè)置好付款單格式、付款節(jié)點(diǎn)、收費(fèi)項(xiàng)計(jì)算規(guī)則等條件，并關(guān)聯(lián)好相應(yīng)的付款合同后，每到相應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，各類費(fèi)用系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算及將待繳賬單發(fā)送給企業(yè)。

管理方還可對(duì)付款申請(qǐng)單進(jìn)行篩選、新增、修改、刪除、查詢操作，支持按照審批狀態(tài)、申請(qǐng)單編號(hào)、標(biāo)題和合同名稱進(jìn)行搜索。非常方便后臺(tái)統(tǒng)一管理，以及不定期對(duì)系統(tǒng)用戶費(fèi)用情況進(jìn)行數(shù)據(jù)調(diào)用和分析。

智慧園區(qū)管理平臺(tái)可實(shí)現(xiàn)園區(qū)智慧物業(yè)，極大地提高園區(qū)管理效率，優(yōu)化園區(qū)企業(yè)和員工的使用體驗(yàn)。在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)下，傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式已經(jīng)不能滿足現(xiàn)在業(yè)主的需求。擁抱互聯(lián)網(wǎng)，將是所有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的必然選擇，也是未來的必由之路。